Estimation théorique
boulevard marechal leclerc,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située boulevard marechal leclerc,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-19 | 5 | RUE DOC ROUX | 4 | 116 | 209 | 125000€ | 1078€ |
2020-04-06 | 7 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 153 | 442 | 286000€ | 1869€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DOC ROUX | 6 | 216 | 240 | 220000€ | 1019€ |
2023-04-26 | 3 | RUE DE LA PAIX | 6 | 161 | 0 | 418200€ | 2598€ |
2021-04-06 | 1 | RUE GABRIEL ET CHARLES VOISIN | 7 | 181 | 758 | 350000€ | 1934€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 88 | 424 | 100000€ | 1136€ |
2019-06-06 | 4 | AV ALPHONSE BAUDIN | 7 | 210 | 97 | 170000€ | 810€ |
2020-11-26 | 15 | RUE MAGENTA | 9 | 134 | 782 | 81000€ | 604€ |
2020-11-26 | 15 | RUE MAGENTA | 9 | 134 | 782 | 180000€ | 1343€ |
2021-01-16 | 13 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 82 | 873 | 236300€ | 2882€ |
2020-02-13 | 4 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 70 | 558 | 160000€ | 2286€ |
2023-02-03 | 7 | RUE CHARLES JARRIN | 5 | 157 | 100 | 509900€ | 3248€ |
2019-10-02 | 7 | RUE CHARLES JARRIN | 5 | 157 | 100 | 440000€ | 2803€ |
2020-02-26 | 6 | RUE DE LA BASILIQUE | 4 | 85 | 318 | 227500€ | 2676€ |
2019-09-11 | 29 | BD VOLTAIRE | 3 | 72 | 0 | 78000€ | 1083€ |
2021-09-27 | 14 | AV JEAN JAURES | 2 | 35 | 0 | 136000€ | 3886€ |
2019-11-07 | 4 | RUE CHARLES TARDY | 4 | 50 | 139 | 229750€ | 4595€ |
2022-05-16 | 7 | IMP DES LAZARISTES | 5 | 91 | 313 | 208500€ | 2291€ |
2019-12-27 | 17 | RUE GEN LOGEROT | 4 | 138 | 305 | 420000€ | 3043€ |
2021-02-18 | 10 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 95 | 875 | 265000€ | 2789€ |
2020-08-24 | 21 | RUE DES LAZARISTES | 2 | 58 | 683 | 159400€ | 2748€ |
2021-03-05 | 9 | RUE GEN DELESTRAINT | 11 | 303 | 898 | 465000€ | 1535€ |
2019-12-23 | 23 | RUE DES LAZARISTES | 4 | 85 | 263 | 170000€ | 2000€ |
2020-07-30 | 23 | RUE DES LAZARISTES | 4 | 85 | 392 | 242000€ | 2847€ |
2020-09-07 | 23 | RUE DES LAZARISTES | 5 | 103 | 262 | 170000€ | 1650€ |
2020-03-24 | 2 | PL DES CYCLAMENS | 4 | 74 | 296 | 175000€ | 2365€ |
2019-11-14 | 16 | RUE DE LA BASILIQUE | 8 | 206 | 352 | 493150€ | 2394€ |
2020-09-30 | 28 | AV JEAN JAURES | 8 | 410 | 335 | 480000€ | 1171€ |
2021-02-27 | 11 | RUE GEN DELESTRAINT | 8 | 225 | 1229 | 570000€ | 2533€ |
2022-05-02 | 9 | RUE CESAR | 4 | 99 | 310 | 510000€ | 5152€ |
2021-10-18 | 1 | RUE PROSPER CONVERT | 4 | 80 | 119 | 184000€ | 2300€ |
2022-12-22 | 4 | RUE DES TULIPES | 4 | 88 | 687 | 230000€ | 2614€ |
2021-12-21 | 6 | RUE VILLENEUVE | 4 | 90 | 266 | 230000€ | 2556€ |
2020-06-18 | 3 | RUE EMILIEN CABUCHET | 10 | 392 | 465 | 626100€ | 1597€ |
2022-08-26 | 4 | RUE VILLENEUVE | 3 | 75 | 117 | 220000€ | 2933€ |
2022-09-13 | 8 | RUE CESAR | 3 | 96 | 265 | 295000€ | 3073€ |
2020-01-10 | 6 | IMP GABRIEL VICAIRE | 3 | 95 | 338 | 125000€ | 1316€ |
2019-05-14 | 13 | RUE GEN DELESTRAINT | 9 | 279 | 730 | 535000€ | 1918€ |
2022-09-05 | 19 | RUE GABRIEL VICAIRE | 8 | 227 | 543 | 655000€ | 2885€ |
2022-09-19 | 19 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 91 | 500 | 294000€ | 3231€ |
2021-01-06 | 13 | RUE LAMARTINE | 8 | 178 | 641 | 420000€ | 2360€ |
2022-11-14 | 15 | RUE XAVIER PRIVAS | 4 | 74 | 321 | 269200€ | 3638€ |
2021-06-11 | 2 | RUE BRANLY | 6 | 122 | 485 | 170000€ | 1393€ |
2020-05-19 | 18 | RUE DES LAZARISTES | 6 | 188 | 979 | 345000€ | 1835€ |
2022-04-26 | 30 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 91 | 460 | 230000€ | 2527€ |
2020-03-04 | 32 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 103 | 465 | 168000€ | 1631€ |
2019-06-24 | 4 | RUE XAVIER PRIVAS | 3 | 43 | 532 | 120000€ | 2791€ |
2020-03-04 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 204 | 345 | 540000€ | 2647€ |
2022-01-24 | 17 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 115 | 527 | 430000€ | 3739€ |
2021-10-18 | 68 | AV DU MAIL | 5 | 84 | 467 | 290000€ | 3452€ |
2020-07-31 | 68 | AV DU MAIL | 5 | 84 | 467 | 158000€ | 1881€ |
2019-07-18 | 70 | AV DU MAIL | 4 | 99 | 502 | 306000€ | 3091€ |
2021-07-20 | 1 | RUE BRANLY | 2 | 68 | 528 | 195000€ | 2868€ |
2020-05-25 | 24 | RUE VILLENEUVE | 5 | 114 | 249 | 320000€ | 2807€ |
2019-10-21 | 113 | RUE CONDORCET | 5 | 125 | 657 | 275000€ | 2200€ |
2020-03-13 | 24 | ALL FRANCOISE GIROUD | 3 | 107 | 361 | 65000€ | 607€ |
2022-11-22 | 24 | ALL FRANCOISE GIROUD | 3 | 107 | 361 | 269900€ | 2522€ |
2020-03-31 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 309 | 532 | 249000€ | 806€ |
2022-10-26 | 31 | RUE EUGENE DUBOIS | 4 | 100 | 186 | 225000€ | 2250€ |
2019-05-28 | 1 | RUE MASSENA | 6 | 167 | 455 | 408000€ | 2443€ |
2022-05-20 | 16 | RUE LAMARTINE | 6 | 154 | 173 | 634000€ | 4117€ |
2019-07-16 | 8 | RUE GEORGES COURTELINE | 6 | 140 | 673 | 475000€ | 3393€ |
2021-09-29 | 12 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 81 | 637 | 240000€ | 2963€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 149 | 629 | 520000€ | 3490€ |
2020-05-18 | 45 | AV DE MACON | 4 | 95 | 65 | 181013€ | 1905€ |
2019-11-19 | 11 | RUE CREVE COEUR | 3 | 78 | 144 | 160000€ | 2051€ |
2023-01-20 | 16 | RUE GEORGES COURTELINE | 4 | 126 | 393 | 349000€ | 2770€ |
2021-12-17 | 45 | AV DE MACON | 3 | 71 | 53 | 151400€ | 2132€ |
2019-11-22 | 16 | RUE ABBE COTTARD JOSSERAND | 3 | 77 | 93 | 130000€ | 1688€ |
2023-03-02 | 20 | RUE GEORGES COURTELINE | 2 | 50 | 289 | 65000€ | 1300€ |
2019-12-11 | 11 | RUE CREVE COEUR | 4 | 90 | 523 | 207000€ | 2300€ |
2019-07-15 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 75000€ | 1071€ |
2022-07-22 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 139000€ | 1986€ |
2022-11-03 | 76 | AV DU MAIL | 5 | 120 | 311 | 210000€ | 1750€ |
2021-05-27 | 5 | RUE PARMENTIER | 3 | 64 | 278 | 120000€ | 1875€ |
2020-02-25 | 6 | RUE ABBE COTTARD-JOSSERAND | 5 | 110 | 594 | 180000€ | 1636€ |
2019-12-16 | 16 | RUE DES GENETS | 5 | 90 | 790 | 156910€ | 1743€ |
2021-03-25 | 15 | RUE BRANLY | 4 | 97 | 575 | 195000€ | 2010€ |
2020-10-27 | 43 | RUE SAMARITAINE | 3 | 100 | 194 | 359200€ | 3592€ |
2022-04-25 | 1 | RUE LANGEVIN | 6 | 125 | 305 | 275000€ | 2200€ |
2020-10-02 | 64 | AV DE MACON | 5 | 101 | 126 | 182000€ | 1802€ |
2021-03-18 | 0 | BD EDOUARD HERRIOT | 5 | 200 | 0 | 281000€ | 1405€ |
2021-03-16 | 3 | RUE LANGEVIN | 4 | 72 | 530 | 175000€ | 2431€ |
2022-11-04 | 6 | RUE ABBE GORINI | 4 | 100 | 731 | 250000€ | 2500€ |
2022-10-25 | 14 | RUE DE MONTHOLON | 4 | 92 | 530 | 270000€ | 2935€ |
2023-01-18 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 189 | 545 | 240000€ | 1270€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DU PONT DES CHEVRES | 2 | 56 | 640 | 85000€ | 1518€ |
2021-05-28 | 4 | BD VICTOR HUGO | 5 | 150 | 339 | 310000€ | 2067€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE L INDUSTRIE | 1 | 30 | 34 | 121000€ | 4033€ |
2020-05-15 | 15 | PL DES BONS ENFANTS | 5 | 140 | 0 | 250000€ | 1786€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 138 | 615 | 180000€ | 1304€ |
2022-04-11 | 16 | RUE DE MONTHOLON | 5 | 124 | 600 | 160000€ | 1290€ |
2022-09-01 | 1 | RUE BOULANGER | 6 | 142 | 414 | 520000€ | 3662€ |
2022-03-02 | 74 | AV DE MACON | 3 | 60 | 74 | 115000€ | 1917€ |
2021-04-15 | 32 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 110 | 337 | 170000€ | 1545€ |
2019-09-06 | 11 | RUE D YPRES | 5 | 85 | 311 | 390000€ | 4588€ |
2021-04-30 | 9 | RUE ABBE GORINI | 5 | 103 | 727 | 305000€ | 2961€ |
2019-07-18 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 113 | 458 | 170000€ | 1504€ |
2022-05-11 | 11 | RUE ABBE GORINI | 5 | 127 | 727 | 293100€ | 2308€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 147 | 640 | 453000€ | 3082€ |
2022-09-07 | 5 | RUE ABBE GORINI | 4 | 128 | 727 | 250000€ | 1953€ |
2021-06-17 | 9 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 90 | 219 | 134800€ | 1498€ |
2021-01-27 | 14 | RUE D YPRES | 4 | 65 | 309 | 191000€ | 2938€ |
2022-02-28 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 185 | 0 | 445000€ | 2405€ |
2020-06-12 | 10 | RUE JULIEN TIERSOT | 5 | 130 | 719 | 240000€ | 1846€ |
2020-01-22 | 11 | RUE REYER | 5 | 78 | 242 | 209950€ | 2692€ |
2020-01-29 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 166 | 314 | 250000€ | 1506€ |
2022-02-23 | 1 | RUE GOUNOD | 6 | 104 | 382 | 310000€ | 2981€ |
2022-08-22 | 61 | AV DE MACON | 6 | 130 | 496 | 247000€ | 1900€ |
2022-11-24 | 6 | IMP COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 62 | 415 | 179000€ | 2887€ |
2020-07-28 | 21 | RUE DU PONT DES CHEVRES | 4 | 75 | 155 | 101700€ | 1356€ |
2021-11-19 | 90 | AV DU MAIL | 5 | 125 | 337 | 63000€ | 504€ |
2019-06-28 | 3 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 70 | 673 | 125000€ | 1786€ |
2022-05-02 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 10 | 292 | 550 | 300000€ | 1027€ |
2022-01-25 | 3 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 5 | 116 | 313 | 192000€ | 1655€ |
2023-01-26 | 1 | IMP COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 84 | 481 | 157000€ | 1869€ |
2020-06-17 | 60 | RUE DU PELOUX | 5 | 72 | 608 | 222000€ | 3083€ |
2021-01-18 | 105 | AV DE MACON | 3 | 75 | 66 | 125000€ | 1667€ |
2020-03-18 | 27 | RUE DE MONTHOLON | 4 | 124 | 511 | 267000€ | 2153€ |
2022-06-22 | 9 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 119 | 260 | 230600€ | 1938€ |
2021-07-01 | 62 | RUE DU PELOUX | 6 | 120 | 742 | 310000€ | 2583€ |
2021-11-02 | 6036 | LES VAVRES | 4 | 133 | 924 | 273000€ | 2053€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DAGUERRE | 4 | 72 | 446 | 90000€ | 1250€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 183 | 730 | 513000€ | 2803€ |
2019-06-12 | 3 | RUE AMEDEE FORNET | 4 | 82 | 314 | 198000€ | 2415€ |
2021-06-28 | 14 | RUE DE FENILLE | 4 | 139 | 104 | 480200€ | 3455€ |
2022-09-05 | 14 | RUE DE FENILLE | 4 | 139 | 104 | 505200€ | 3635€ |
2022-05-09 | 23 | RUE DES BLANCHISSERIES | 4 | 111 | 720 | 240650€ | 2168€ |
2021-07-30 | 8 | RUE JEAN PUTHET | 6 | 192 | 714 | 445000€ | 2318€ |
2021-07-16 | 32 | RUE DOC NODET | 5 | 105 | 240 | 304000€ | 2895€ |
2021-04-20 | 1 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 6 | 128 | 628 | 175000€ | 1367€ |
2019-10-29 | 130 | AV DE MACON | 5 | 96 | 200 | 101000€ | 1052€ |
2019-10-26 | 62 | RUE DU CHATEAU | 5 | 122 | 615 | 282000€ | 2311€ |
2021-07-28 | 108 | RUE DES VAVRES | 5 | 102 | 819 | 220000€ | 2157€ |
2023-04-26 | 19 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 5 | 124 | 484 | 377000€ | 3040€ |
2021-03-30 | 1 | RUE AUGUSTE PERRODIN | 5 | 230 | 666 | 309100€ | 1344€ |
2021-03-02 | 1 | RUE DES CRETS | 4 | 60 | 363 | 135000€ | 2250€ |
2022-03-04 | 22 | BD JULES FERRY | 5 | 95 | 571 | 260000€ | 2737€ |
2019-09-25 | 22 | RUE CHARLES ROBIN | 4 | 167 | 400 | 358550€ | 2147€ |
2021-10-28 | 22 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 70 | 704 | 400000€ | 5714€ |
2021-12-24 | 132 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 4 | 75 | 972 | 235000€ | 3133€ |
2020-09-04 | 5 | RUE DES BLANCHISSERIES | 2 | 70 | 355 | 170000€ | 2429€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DES BLANCHISSERIES | 4 | 150 | 161 | 230900€ | 1539€ |
2022-02-17 | 72 | RUE DU PELOUX | 7 | 232 | 597 | 450000€ | 1940€ |
2020-07-07 | 1 | RUE CHARLES GUILLON | 3 | 73 | 54 | 90000€ | 1233€ |
2021-10-28 | 325 | CHE DES LAZARISTES | 7 | 158 | 601 | 345000€ | 2184€ |
2019-07-12 | 74 | RUE DU PELOUX | 8 | 222 | 754 | 426500€ | 1921€ |
2020-10-23 | 11 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 142 | 348 | 380079€ | 2677€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DANTON | 4 | 132 | 0 | 209524€ | 1587€ |
2020-05-15 | 5962 | LA NEUVE | 3 | 62 | 1662 | 220000€ | 3548€ |